1.婚后父母全資買房：
若登記兒子名下，算給兒子個(gè)人的贈(zèng)與，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚兒媳沒份；若登記雙方名下，通常算對(duì)夫妻雙方贈(zèng)與，屬共同財(cái)產(chǎn)，離婚一般均等分割。
2.婚后父母只付首付：
還貸由夫妻共同承擔(dān)，若登記兒子名下，房產(chǎn)歸兒子，不過共同還貸及增值部分屬共同財(cái)產(chǎn)，兒子要給兒媳補(bǔ)償；若登記雙方名下，按共同財(cái)產(chǎn)處理，分割考慮出資和貢獻(xiàn)。

案情回顧:

小朱和小麗結(jié)婚后，小朱父母出錢買房。第一種情況，小朱父母全資購房并登記在小朱名下，小麗認(rèn)為這房子自己也應(yīng)有份，離婚時(shí)應(yīng)參與分割；第二種情況，房子登記在小朱和小麗兩人名下，小朱覺得這是自己父母買的，不應(yīng)平分；第三種情況，小朱父母只付了首付，婚后小朱和小麗共同還貸，房子登記在小朱名下，小麗要求對(duì)婚后還貸及增值部分進(jìn)行分割；第四種情況，房子登記在兩人名下，小朱認(rèn)為應(yīng)按自己父母出資比例分割。

案情分析:

1、第一種情況，根據(jù)法律規(guī)定，父母全資購買且登記在兒子名下，視為對(duì)兒子個(gè)人的贈(zèng)與，屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，小麗無權(quán)分割。
2、第二種情況，登記在夫妻雙方名下，一般認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常應(yīng)均等分割。
3、第三種情況，父母僅支付首付款，婚后夫妻共同還貸，登記在兒子名下，房產(chǎn)一般歸兒子，但婚后共同還貸及增值部分屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，小朱需給小麗相應(yīng)補(bǔ)償。
4、第四種情況，登記在雙方名下按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，分割時(shí)應(yīng)綜合考慮出資、貢獻(xiàn)等因素。