1.通常合同外第三人不能隨意撤銷合同，特定情形除外。
2.若第三人與合同有利害關系，民事權益因合同受損，符合法定條件，可提第三人撤銷之訴。
3.像合同雙方惡意串通損害第三人權益，第三人就能借此維權。
4.第三人要在知道權益受損六個月內，向相關法院起訴。
5.法院會審查證據，若判決等內容有誤且損害權益，會改變或撤銷文書。

案情回顧:

小朱與小李惡意串通簽訂了一份合同，將一處房產低價轉讓，而該房產的轉讓損害了小胡的合法權益，小胡作為與合同有利害關系的第三人，自知道自己權益受損后，在規定時間內，向作出生效判決的法院提起第三人撤銷之訴，要求撤銷小朱與小李簽訂的合同。

案情分析:

1、一般情況下合同外第三人不能隨意撤銷合同，但本案中小胡與該合同存在利害關系，其民事權益因小朱和小李的合同而受到損害，符合特定情形，所以小胡有權提起第三人撤銷之訴來維權。
2、小胡在知道自己民事權益受到損害之日起六個月內，向作出生效判決的法院提起訴訟，符合法定的時間和管轄要求。法院會審查小胡是否有證據證明合同損害其權益且內容錯誤，若查證屬實，會改變或撤銷原生效法律文書。