金融保險(xiǎn)、合同事務(wù)、刑事辯護(hù)
有團(tuán)隊(duì),高學(xué)歷,豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn),大型企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)
上海靖霖(北京)律師事務(wù)所主辦律師
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律師簡(jiǎn)介:劉兆杰律師,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于上海靖霖(北京)律師事務(wù)所,兼具執(zhí)業(yè)律師與中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)中級(jí)理賠師雙重資質(zhì),畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)并獲法律碩士學(xué)位。其職業(yè)履歷頗具亮點(diǎn) —— 曾在某世界五百?gòu)?qiáng)保險(xiǎn)公司就職近十年,精通核保理賠全流程,積淀了極為豐富的金融保險(xiǎn)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),為法律業(yè)務(wù)開展筑牢行業(yè)認(rèn)知根基。 執(zhí)業(yè)以來(lái),劉律師專注刑事辯護(hù)、金融保險(xiǎn)、金融犯罪領(lǐng)域,以專業(yè)能力辦理近百起刑事案件。典型案件:在陸某某非法吸收公眾存款案(涉案近 500 億元)中,精準(zhǔn)梳理案件焦點(diǎn),辯護(hù)意見獲法院采納,成功為當(dāng)事人爭(zhēng)取從犯認(rèn)定及減輕量刑;辦理吳某某職務(wù)侵占案時(shí),通過證據(jù)核查與質(zhì)證,為當(dāng)事人減少認(rèn)定犯罪金額二十萬(wàn)元;針對(duì)張某某制作、販賣、傳播淫穢物品牟利案、魏某某強(qiáng)奸罪案,均在偵查階段及時(shí)介入,提交專業(yè)法律意見,助力當(dāng)事人成功取保候?qū)彛稽S某受賄案中,憑借對(duì)量刑情節(jié)的精準(zhǔn)把控,推動(dòng)法院減少當(dāng)事人有期徒刑 6 個(gè)月、罰金 50 萬(wàn)元。 劉律師始終以 “專業(yè)、誠(chéng)信、卓越” 為執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,秉持法律信仰,既為涉嫌刑事犯罪的當(dāng)事人及其家屬緩解焦慮、守護(hù)權(quán)益,也為企業(yè)客戶提供定制化法律解決方案,更以開放態(tài)度與同行交流共進(jìn),是值得信賴的法律從業(yè)者。
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國(guó)道占用宅基地的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況制定,一般會(huì)考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素綜合確定。

宅基地補(bǔ)償款歸屬需區(qū)分情況。房屋拆遷時(shí),補(bǔ)償分宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償,宅基地所有權(quán)歸村集體,補(bǔ)償歸村集體,但村民有使用權(quán)補(bǔ)償如安置費(fèi);房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn),補(bǔ)償歸所有權(quán)人。閑置宅基地補(bǔ)償款通常歸村集體,不過合法取得且閑置的,村民或有補(bǔ)償。實(shí)踐中按當(dāng)?shù)卣吆偷怯浨闆r確定,有爭(zhēng)議可先協(xié)商,不成可復(fù)議或訴訟。

宅基地所有權(quán)歸集體,不能直接給孫子。但宅基地上房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn),可通過繼承或贈(zèng)與讓孫子獲得。若孫子為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,可依法繼承房屋并使用宅基地;非本集體成員,只能繼承房屋,待房屋自然坍塌后,宅基地由集體收回。

當(dāng)房屋地基被他人破壞,可先與對(duì)方協(xié)商解決,要求其停止侵害、恢復(fù)原狀并賠償損失。若協(xié)商不成,可收集對(duì)方破壞地基的證據(jù),如現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻、證人證言等,向法院提起訴訟,通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

以下情況農(nóng)村自建房可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行:一是自建房主人存在債務(wù)糾紛,債權(quán)人勝訴后申請(qǐng)執(zhí)行且符合條件;二是自建房屬于違法建筑,經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定并責(zé)令拆除卻拒不執(zhí)行,有關(guān)部門可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;三是因國(guó)家建設(shè)等公共利益需要征收,在補(bǔ)償合理情況下,被征收人拒絕搬遷,政府可依法強(qiáng)執(zhí)。