在一場居間合同糾紛的庭審中，岳凌宇律師正進行交叉詢問。他拋出第一個問題，詢問服務方未在約定期限完成報建的原因，服務方的回答含糊其辭。接著，岳凌宇律師追問服務方關于合同中定金條款的理解，服務方試圖回避關鍵內容。最后，他又問服務方是否有證據證明已按協議履行義務，服務方無言以對。這幾個關鍵問題，揭示了服務方違約卻拒絕退還定金的矛盾。

回溯庭前準備，岳凌宇律師在閱卷時就發現諸多疑點。服務方雖稱合同無效、定金非實際收取，但從《居間協議書》、銀行轉賬憑證、定金收據以及雙方溝通錄音等證據來看，服務方違約事實明顯。他精心準備了發問提綱，針對服務方可能的抗辯逐一設計問題。對于服務方可能提出的鑒定意見，岳凌宇律師也有清晰的質證思路，明確案涉協議合法有效，服務方應承擔退款責任。

岳凌宇律師自2022年執業以來，已承辦案件逾200件，其中合同、房產及建設工程類約180件。他深耕海南三亞本地法律實務，具備扎實的法律功底與嚴謹的邏輯思維，實行專業化、團隊化辦案模式。在這個居間合同糾紛案件中，他憑借專業能力與充分準備，為委托人據理力爭。

最終，法院采納了岳凌宇律師的核心代理意見，認定案涉居間協議合法有效，服務方未完成報建義務應退還定金。判決服務方向委托人返還定金150000元，并以150000元為基數，按全國銀行間同業拆借中心公布的同期一年期貸款市場報價利率，自委托人起訴之日起支付利息至債務清償之日止，案件受理費由雙方按比例分擔。

岳凌宇律師認為，庭審準備是一個細致且關鍵的過程，每一個疑點都可能成為案件的突破口。只有在庭前做好充分準備，才能在庭審中應對自如，為當事人爭取最大的合法權益。