你們已離婚，因孩子上學(xué)暫不分割尚有貸款的共有房產(chǎn)，首先務(wù)必簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議寫(xiě)清房屋信息、還貸責(zé)任、居住使用權(quán)、分割觸發(fā)時(shí)間、后續(xù)三種處置方案及違約賠償，留存每月還貸轉(zhuǎn)賬憑證；貸款未還清無(wú)法單方過(guò)戶(hù)，銀行仍會(huì)向二人追責(zé)，若一方斷供雙方征信都會(huì)受影響；等約定分割條件達(dá)成后，可結(jié)清貸款析產(chǎn)過(guò)戶(hù)、辦理轉(zhuǎn)按揭或賣(mài)房分錢(qián)，若對(duì)方拒不配合可起訴分割房產(chǎn)維權(quán)

離婚后，如果雙方就房產(chǎn)分割無(wú)法達(dá)成協(xié)議，可以通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式解決。協(xié)商時(shí)，可以考慮到房產(chǎn)的貸款情況、雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)以及孩子的居住需求。如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求分割房產(chǎn)。法院會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況、雙方的貢獻(xiàn)和孩子的權(quán)益等因素，依法作出判決。我是濟(jì)南的殷德友律師，如果仍有疑問(wèn)，歡迎追問(wèn)或一對(duì)一咨詢(xún)。

離婚后房產(chǎn)未分割且有貸款，首先可以協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬和貸款償還方式。如果協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟解決。在孩子上學(xué)期間，可暫時(shí)維持現(xiàn)狀，但需明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛。我是杭州的吳亮律師，如果仍有疑問(wèn)，歡迎追問(wèn)或一對(duì)一咨詢(xún)。