離婚后分割共同債務人名下房產，關鍵在于確定房產是否為夫妻共同財產。若是共同財產，離婚時雙方能協商分割并按協議執行；協商不成，法院會按照顧子女、女方和無過錯方權益原則判決。

若房產有共同債務，分割時債務通常一并處理，可由獲房方承擔剩余債務，也可雙方按比例分擔。一方婚前購買、婚后共同還貸的房產，離婚時產權登記方要對另一方補償。

解決措施和建議：
1.雙方應積極溝通，盡量就房產分割和債務承擔達成協商一致。
2.若協商無果需訴諸法院，要準備好房產來源、出資情況等證據，以助法院綜合判定。
3.遵循法院判決，及時履行相應義務，避免產生不必要糾紛。

法律分析：
（1）離婚后分割共同債務人名下房產，關鍵在于確定房產是否為夫妻共同財產。若是共同財產，夫妻可先自行協商分割，協商一致就按協議執行。
（2）當協商不成時，法院會依據財產具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。
（3）若房產存在共同債務，分割房產時債務通常也會一并處理。可以由獲得房產的一方承擔剩余債務，也可以由雙方按分割比例分擔債務。
（4）對于一方婚前購買、婚后共同還貸的房產，離婚時產權登記一方要對另一方進行補償。實際判定時，需綜合考慮房產來源、出資情況、婚姻存續時間等因素。

提醒：
離婚分割房產情況復雜，不同案情處理方式有別，建議咨詢專業人士進一步分析。

（一）確定房產性質，若為夫妻共同財產，先嘗試協商分割，達成一致后按協議執行，這樣能避免不必要的糾紛。
（二）若協商不成，可向法院起訴，法院會根據財產具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益原則判決。
（三）若房產存在共同債務，分割房產時債務也應一并處理，可由獲得房產一方承擔剩余債務，或雙方按分割比例分擔債務。
（四）對于一方婚前購買、婚后共同還貸的房產，離婚時產權登記一方要對另一方進行補償，同時要綜合考慮房產來源、出資情況、婚姻存續時間等因素。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

1.離婚后分割名下有共同債務的房產，要先確定房產是否屬于夫妻共同財產。
2.若是共同財產，雙方可協商分割，達成協議后執行；協商不成，法院會按照顧子女、女方和無過錯方權益判決。
3.存在共同債務時，分割房產一般會同時處理，獲房方承擔剩余債務或雙方按比例分擔。
4.一方婚前買婚后共同還貸的房產，產權登記方要補償另一方，判定時會綜合考慮房產來源等因素。

結論：
離婚后分割共同債務人名下房產，要先明確是否為夫妻共同財產，協商不成法院按照顧子女、女方和無過錯方權益原則判決，有共同債務會一并處理，一方婚前購買婚后共同還貸的房產，產權登記方要補償另一方。
法律解析：
依據《民法典》婚姻家庭編相關規定，夫妻共同財產在離婚時的分割有相應規則。若房產為夫妻共同財產，雙方能協商分割最好，按協議執行。協商不成時，法院會根據財產具體情況，照顧子女、女方和無過錯方權益進行判決。當房產存在共同債務，分割房產時債務也會一同處理，可由獲房方承擔剩余債務，也可按分割比例分擔。對于一方婚前買婚后共同還貸的房產，離婚時產權登記方需補償另一方。實際操作中，房產來源、出資情況、婚姻存續時間等因素都會影響最終判定。如果在離婚房產分割方面遇到復雜問題，建議向專業法律人士咨詢，以保障自身合法權益。