殷德友律師 回復(fù)：您好，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，贍養(yǎng)老人是子女的法定義務(wù)，同時(shí)子女也有繼承父母遺產(chǎn)的權(quán)利。如果您的姐姐霸占了母親的房產(chǎn)，您可以采取以下措施：1. 與姐姐協(xié)商，爭(zhēng)取和平解決問題。2. 如果協(xié)商不成，您可以向法院提起訴訟，要求確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)，并要求姐姐返還房產(chǎn)。3. 您也可以要求分割遺產(chǎn)，按照法律規(guī)定的繼承順序和份額繼承母親的房產(chǎn)。建議您收集相關(guān)證據(jù)，如贍養(yǎng)證明、房產(chǎn)證明等，以便在訴訟中使用。我是濟(jì)南的殷德友律師，如果仍有疑問，歡迎追問或一對(duì)一咨詢。

吳亮律師 回復(fù)：這種情況下，協(xié)議書的效力是有問題的。首先，老人不識(shí)字且眼睛看不清，對(duì)方還脅迫其簽字，這明顯違背了自愿原則，屬于無(wú)效民事法律行為。其次，協(xié)議書涉及兩個(gè)人的身份證信息，但只有一個(gè)人簽字，且另一個(gè)人不知情，這也不符合法律規(guī)定。這種情況下，建議當(dāng)事人及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，如脅迫的證據(jù)、不知情的證據(jù)等，然后向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)該協(xié)議無(wú)效。我是杭州的吳亮律師，如果仍有疑問，歡迎追問或一對(duì)一咨詢。

殷德友律師 回復(fù)：根據(jù)《民法典》婚姻家庭編的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方所得的財(cái)產(chǎn)，但法律另有規(guī)定的除外。具體分割時(shí)，會(huì)考慮財(cái)產(chǎn)的來(lái)源、雙方的貢獻(xiàn)、婚姻持續(xù)時(shí)間、雙方的經(jīng)濟(jì)狀況等多種因素。我是濟(jì)南的殷德友律師，如果仍有疑問，歡迎追問或一對(duì)一咨詢。