殷德友律師 回復：您好，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，贍養(yǎng)老人是子女的法定義務，同時子女也有繼承父母遺產(chǎn)的權利。如果您的姐姐霸占了母親的房產(chǎn)，您可以采取以下措施：1. 與姐姐協(xié)商，爭取和平解決問題。2. 如果協(xié)商不成，您可以向法院提起訴訟，要求確認房產(chǎn)的所有權，并要求姐姐返還房產(chǎn)。3. 您也可以要求分割遺產(chǎn)，按照法律規(guī)定的繼承順序和份額繼承母親的房產(chǎn)。建議您收集相關證據(jù)，如贍養(yǎng)證明、房產(chǎn)證明等，以便在訴訟中使用。我是濟南的殷德友律師，如果仍有疑問，歡迎追問或一對一咨詢。

吳亮律師 回復：這種情況下，協(xié)議書的效力是有問題的。首先，老人不識字且眼睛看不清，對方還脅迫其簽字，這明顯違背了自愿原則，屬于無效民事法律行為。其次，協(xié)議書涉及兩個人的身份證信息，但只有一個人簽字，且另一個人不知情，這也不符合法律規(guī)定。這種情況下，建議當事人及時收集相關證據(jù)，如脅迫的證據(jù)、不知情的證據(jù)等，然后向法院提起訴訟，請求確認該協(xié)議無效。我是杭州的吳亮律師，如果仍有疑問，歡迎追問或一對一咨詢。

殷德友律師 回復：根據(jù)《民法典》婚姻家庭編的規(guī)定，離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產(chǎn)包括婚姻關系存續(xù)期間雙方所得的財產(chǎn)，但法律另有規(guī)定的除外。具體分割時，會考慮財產(chǎn)的來源、雙方的貢獻、婚姻持續(xù)時間、雙方的經(jīng)濟狀況等多種因素。我是濟南的殷德友律師，如果仍有疑問，歡迎追問或一對一咨詢。