合同事務、房產糾紛、法律顧問
有團隊,豐富的專業經驗
天津益清律師事務所主辦律師
市級優秀先進個人等 1項榮譽
18722100597
律師簡介:李超律師深耕法律實務領域多年,始終以“專業立身、誠信為本”為核心執業信條,憑借扎實的法學理論功底與高尚的職業操守,在民商事、刑事訴訟及企業風險防控領域構筑起專業壁壘。 在業務實踐中,李超律師聚焦三大核心方向:其一,民商事領域,擅長處理合同糾紛、債權債務、公司股權爭議等復雜案件,注重從商業邏輯與法律規則的交叉點尋找最優解,既維護當事人合法權益,亦兼顧合作關系的可持續性;其二,刑事訴訟領域,專精經濟犯罪辯護、刑事合規審查等業務,以細致的證據梳理能力與嚴謹的程序意識,為當事人爭取最大權益保障;其三,企業風險防控領域,為企業提供“前端預防+中端管控+后端應對”的全周期法律服務,通過合同模板優化、合規流程設計、法律培訓等舉措,助力企業規避經營中的法律暗礁。 其執業風格鮮明——辦案認真負責且敢于創新,面對疑難案件常以獨特思路拆解核心矛盾;注重實戰效果,擅長從多重視角剖析案件細節,精準捕捉問題關鍵;始終將“法律風險的防范與化解”置于首位,既解決當下爭議,更通過制度完善阻斷未來隱患。 秉持“以專業解決糾紛,以誠信期許未來”的執業宗旨,李超律師以高度的責任感與共情力搭建信任橋梁,致力于成為企業和個人值得托付的法律同行者,在每一次委托中踐行“法律有尺度,服務有溫度”的承諾。
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建筑面積小于規劃面積時,若差值在合理誤差范圍內,一般按實際面積結算價款;若超出合理誤差范圍,購房者可要求解除合同,開發商應返還已付購房款及利息;若購房者不解除合同,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由開發商返還,超出3%部分的房價款由開發商雙倍返還。

建筑工程管轄不一定專屬管轄。建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定專屬管轄,但并非所有建筑工程相關糾紛都屬專屬管轄,像一般的建筑設備租賃合同糾紛等,就不適用專屬管轄規定,應依據一般管轄原則確定管轄法院。

施工項目結束辭退員工是否補償分情況而定。若簽以完成一定工作任務為期限的勞動合同,項目結束合同終止,用人單位按《勞動合同法》支付經濟補償,補償依工作時長而定。若簽固定期限勞動合同,項目結束非法定解約理由,辭退屬違法,需付雙倍賠償金。但員工有《勞動合同法》第三十九條情形,單位辭退無需補償。

工程合同可以由分公司簽訂。分公司雖不具備法人資格,但在總公司授權下可開展經營活動并簽訂合同。不過,分公司簽訂工程合同需有相應資質,且其民事責任最終由總公司承擔。

工程合同爭議可通過協商、調解、仲裁和訴訟四種方式處理。協商是雙方直接溝通解決;調解由第三方介入促成和解;仲裁需依據合同仲裁條款或事后達成的仲裁協議,由仲裁機構裁決;訴訟則是向法院起訴,由法院依法判決。