如果出現過戶不能的情況可能承擔違約責任。

這種情況存在不少風險。首先，房子沒過戶，所有權還在你名下，如果中介出了問題，比如資金鏈斷裂或者涉及法律糾紛，可能會導致房子被查封。其他風險包括，如果中介不按約定履行后續義務，你可能面臨諸多麻煩。再次，若中介將房子轉賣，可能會引發復雜的產權糾紛。最后，建議盡快辦理過戶手續，或者通過合法有效的合同約定，明確雙方權利義務，保障自身權益。我是杭州的吳亮律師，如果仍有疑問，歡迎追問或一對一咨詢。