房屋交易中的個稅通常由賣方承擔，這是根據相關稅法規定來的。不過在實際操作中，買賣雙方可以協商由誰來承擔這筆費用。如果中介說由買房人出，這要看你們雙方有沒有達成這樣的約定。如果沒有明確約定，買房人可以和賣方協商，爭取合理的分擔方式。如果協商不成，買房人可以依據法律規定主張由賣方承擔。我是杭州的吳亮律師，如果仍有疑問，歡迎追問或一對一咨詢。

根據《中華人民共和國個人所得稅法》的規定，個人所得稅的納稅人是所得人。在房屋交易中，個人所得稅通常是賣方所得，因此理論上應由賣方承擔。但實際操作中，雙方可以根據合同約定來確定稅費的承擔方。如果合同中明確約定由買方承擔，那么買方需要支付。不過，中介的說法不能作為法律依據，具體還需看雙方的合同約定。我是濟南的殷德友律師，如果仍有疑問，歡迎追問或一對一咨詢。