房產契稅是什么意思

房產契稅是當不動產發生轉移時，國家規定必要繳納的稅收。它是按照當事人所訂契約總價的一定比例向新業主征收的一次性稅收。繳納范圍包括：土地使用權出售、房屋買賣、贈與和交換、房屋贈與、房屋交換等。

契稅通常需要在交首付款后或者簽訂房屋轉讓合同就必須要繳納。

《中華人民共和國契稅法》第一條規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

房產契稅什么時候交

房產契稅是當不動產發生轉移時，國家規定必要繳納的稅收。它是按照當事人所訂契約總價的一定比例向新業主征收的一次性稅收。繳納范圍包括：土地使用權出售、房屋買賣、贈與和交換、房屋贈與、房屋交換等。契稅通常需要在交首付款后或者簽訂房屋轉讓合同就必須要繳納。

房產契稅的繳納時間，根據《中華人民共和國契稅法》第十條規定，納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。

房產契稅滯納金

滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

房產契稅新政策2026

買房是一個家庭的大事，房子常常也是建立家庭的基礎，在土地和房屋所有權轉移是，國家征收一定比例的契稅。近年來房地產市場仍舊活躍，房產契稅也迅猛增長。那么房產契稅新政策變化點有哪些呢？

1、根據《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》，對個人購買家庭 住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

......