陳侃律師 最近回復:
別人在其他戶主商品房外墻掛空調外機可能構成侵權。
根據《民法典》規定,建筑物的外墻屬于業主共有部分。業主對共有部分享有共有和共同管理的權利,若未經其他業主同意,擅自在外墻掛空調外機,違反了相關規定,可能構成侵權。
此外,根據《民法典》中關于相鄰關系的規定,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。如果安裝空調外機對其他業主的正常生活造成影響,如產生噪音、滴水污染墻面、影響采光通風等,也構成侵權。
但如果安裝位置雖為商品房外墻,但屬于整棟樓共用墻體,且安裝方案經本單元業主大會2/3以上表決通過,或者獲得了相關業主的書面同意,且未對其他業主造成實際不利影響,則不構成侵權。